Основания возникновения изменения и прекращения права частной собственности на землю

Основания возникновения и прекращения права частной собственности
6. право частной собственности на землю 7. основания возникновения и прекращения право собственности на землю 8. плата за 

Основания возникновения права собственности в Др. Риме оборота- прекращение ПС (раб- преступление- гос раб., земля была частной – публичной 

Основания возникновения и прекращения права Право государства на национализацию частной собственности, в том числе и 

Для возникновения у граждан права частной собственности на то или иное имущество необходимы определенные юридические факты, т. е. юридические основания. Такие юридические основания необходимы для возникновения права собственности и в других ее субъектов, но полного совпадения их может не быть. Например, государственная собственность может возникнуть вследствие конфискации имущества за совершенное лицом преступление. По таким основанием не распространяются права собственности граждане или юридические лица. И такие случаи нередки. Поэтому сохраняет свою практическую значимость деление оснований на универсальные (общие) и специальные.
В период социалистического строительства доминирующую роль в приобретении права собственности играли специальные основания, поскольку для общественной собственности (особенно государственной) устанавливались преимущества, ограничивался круг оснований возникновения права собственности у граждан. По новому законодательству приобретают большее значение универсальные основания возникновения права собственности, в частности в связи с предоставлением гражданам, наравне с другими субъектами гражданских правоотношений, права на предпринимательскую и иную хозяйственную деятельность. Одновременно появились и некоторые новые специальные основания приобретения гражданами права частной собственности, например в порядке приватизации государственного имущества за имущественными сертификатами. Следовательно, в условиях перехода к рыночной экономике и внедрение частной собственности произошли существенные изменения в соотношении специальных и универсальных оснований возникновения права собственности различных форм.
Остается актуальным и в современных условиях известен еще со времен расцвета римского права разделение оснований возникновения права собственности на первоначальные и производные. Разграничение первоначальных и производных оснований возникновения прав собственности, в том числе и частной собственности граждан, осуществляется по традиционным давно известным критериям, освещенными в предыдущей главе. Введение частной собственности хотя и не внесло существенных изменений в методике разграничения их, однако расширило круг первоначальных и производных оснований возникновения у граждан права собственности.
Отдавая должное проблеме классификации оснований возникновения права собственности, все же необходимо признать приоритетность вопросы содержания этих оснований, их влияния на формирование правового статуса владельца. Законодательство о личной собственности не содержало ни исчерпывающего, ни ориентировочного перечня оснований возникновения у граждан права собственности, а лишь обобщенно определяло круг возможных его объектов и границы использования. По-другому решена эта проблема в Законе Украины "О собственности", в котором законодатель счел целесообразным в отдельной статье сформулировать ориентировочный перечень таких оснований. В соответствии со ст. 12 закона гражданин приобретает право собственности на доходы от участия в общественном производстве, индивидуального труда, предпринимательской деятельности, вложения средств в кредитные учреждения, акционерные общества, а также на имущество, полученное в результате наследования или совершения иных сделок, не запрещенных законом. Конечно, перечисленные основания возникновения у граждан права собственности не являются исчерпывающими. Граждане могут приобретать право собственности также в порядке приватизации государственного имущества, в виде лотерейных и других выигрышей, вследствие правомерного завладения дарами природы и т. д..

частная (собственность граждан и юридических лиц); Основания возникновения права собственности (титулы собственности) 

В новом ГК Украины нет нормы, которая бы специально определяла перечень оснований возникновения у граждан права собственности. В главе 24 "Приобретение права собственности" устанавливаются только общие принципы приобретения права собственности всеми субъектами гражданских правоотношений.
Общим условием признания гражданина собственником приобретенного имущества является правомерность его получения. Получение гражданином имущества без достаточного юридического основания или с нарушением соответствующих правил его приобретения не порождает у такого гражданина права частной собственности. Следовательно, для возникновения у гражданина права собственности необходимо, чтобы имели место определенные условия, определенные действия, определенные юридические факты, которые признаются нормами гражданского законодательства, а в некоторых случаях также нормами других отраслей законодательства (семейного, земельного и т. д.). Поэтому каждая из вышеперечисленных оснований возникновения у гражданина права собственности имеет свои особенности правового и экономического характера, которые нуждаются в их детального рассмотрения.
Возникновение у граждан права собственности на доходы от участия в общественном виробництви1. Юридическим основанием возникновения права собственности на такие доходы факт получения работником материальных благ (в денежном выражении или иным имуществом в натуре) в форме заработной платы или иной формы оплаты труда за выполненную работу в соответствии с условиями трудового договора (контракта) или в виде разделенной между работниками предприятия части прибыли. Трудовые отношения регулируются Кодексом законов о труде Украины и другими законодательными актами. Законодательство о труде не распространяется на лиц, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью или предпринимательской деятельностью. Таким образом, по указанным основанием право собственности возникает у того при-мадянина-работника, заключившего трудовой договор (контракт) с собственником предприятия или уполномоченным им органом в соответствии с требованиями трудового законодательства.

2.2 Основания возникновения права собственности 18 могут иметь в частной собственности любое законно приобретенное имущество»[1]. Но право 

Законодательство о труде формально не ограничивает максимальных размеров оплаты труда, а лишь к установлению минимального размера заработной платы работника. Вознаграждение работников за выполненную работу осуществляется с соблюдением условий существующей системы оплаты труда. Важно отметить, что несдержанный заработная плата не является объектом права собственности (в юридическом смысле), а принадлежит ему по обязательственным правоотношением и становится объектом права собственности работника с момента фактической передачи последнему.
Именно момент выдачи-получения заработной платы является юридическим основанием распространения на нее режима права частной собственности. По договоренности с администрацией предприятия заработная плата может также перечисляться на депозитный счет работника в кредитном учреждении.
Как уже отмечалось, заработная плата не является единственной формой доходов от участия в общественном производстве. Законом Украины "О собственности" были предусмотрены и другие формы возможных доходов, формирование которых поставлено в зависимость от организационно-правовой формы образования юридического лица. Так, согласно ст. 24 этого закона член кооператива, который может и не быть его сотрудником, имеет право на долю дохода, полученную на его пай. В особом порядке может формироваться доход членов трудового коллектива государственного предприятия, работников арендных и других предприятий. Все это свидетельствует о том, что законодательством предусмотрено много видов доходов, получаемых гражданами от их участия трудом в общественном производстве, которые и в условиях рыночной экономики составят основу благосостояния подавляющего большинства трудоспособного населения Украины (особенно работников учреждений, находящихся на бюджетном содержании).
1 К общественного производства в данном случае мы относим предприятия государственного! частного сектора
Возникновение права собственности на доходы от индивидуального труда и предпринимательской деятельности. Действующее законодательство не обязывает граждан работать в общественном секторе экономики по трудовому договору. Они имеют право на свое усмотрение выбрать те или иные не запрещенные законом формы индивидуальной работы или предпринимательской деятельности в соответствии с Законом Украины "О предпринимательстве". Положения данного закона дают возможность определить виды деятельности, которыми можно заниматься свободно и которыми можно заниматься только при наличии специального разрешения, получив статус предпринимателя. В последнем случае деятельность граждан приобретает признаки предпринимательства, а потому подчиняется действию специальных правил. Предпринимательство - это самостоятельная инициатива, систематическая, на собственный риск деятельность по производству продукции, выполнению работ, оказанию услуг и занятие торговлей с целью получения прибыли (ст. 1).
Право собственности на доходы от предпринимательства возникает лишь у лиц, признаваемых субъектами предпринимательской деятельности. В соответствии со ст. 2 Закона Украины "О предпринимательстве" предпринимателями могут быть: граждане Украины, других государств, не ограниченные законом в правоспособности или дееспособности, юридические лица всех форм собственности. В установленном законом порядке проводится государственная регистрация предпринимательства, а для некоторых видов деятельности предприниматель должен получить также специальное разрешение (лицензию).
Гражданин может осуществлять предпринимательскую деятельность самостоятельно (лично) или путем образования (единолично или совместно с другими гражданами) юридического лица. В последнем случае он формально не приобретает статуса предпринимателя, но одновременно становится владельцем (совладельцем) созданного предприятия и может при этом выполнять необходимые управленческие функции, получая за это соответствующую плату. Итак, по действующему законодательству гражданин может считаться предпринимателем только тогда, когда он единолично занимается предпринимательством. Очевидно здесь имеет место определенное несовершенство законодательного определения статуса предпринимателя, поскольку при таком подходе доходы гражданина - владельца даже индивидуального частного предприятия - не должны считаться предпринимательскими, а затем становится неопределенным режим этих доходив1.
Не должна признаваться

Основания возникновения и прекращения права частной собственности юридических лиц

218 ГК РФ; иные основания возникновения права собственности на прекращение права частной собственности на земельный участок путем его 


Основания возникновения права собственности на землю  о государственной регистрации права частной собственности и возникает 

При рассмотрении оснований возникновения и прекращения прав на Ст. 4147. видам частной собственности относятся собственность физических и 


Статья 12. Основания возникновения права частной. собственности. 1. Труд граждан является основой создания и приумножения их собственности. 2.


основания прекращения частной собственности на земельные участки  собственниками земельных участков · Основания возникновения прав на 

Возникновение и прекращение права собственности :: Современные рефераты. Целью работы является всесторонний правовой анализ оснований 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, 


Основания возникновения и прекращения права собственности как основного вещного права определены в ГК. В качестве таких оснований могут 


Право частной собственности на землю (субъекты, объекты, содержание основания возникновения и прекращения). Конституция РФ (ст.

Основание возникновения права частной собственности на землю Если порядок прекращения прав на надел был нарушен (в том числе посредством 


Основания возникновения права собственности – это различные в частной собственности граждан и юридических лиц (национализация), 


Право частной собственности граждан и ЮЛ (субъекты, объекты, содержание, основания приобретения);  Основания возникновения и прекращения.

собственности: объекты, основания возникновения и прекращения Текст Некоторые вопросы права частной собственности на водные живые 


3. Основания возникновения и прекращения права собственности. национализации имущества в результате отмены частной собственности на него, 


Для возникновения у граждан права частной собственности на то или иное  Такие юридические основания необходимы для возникновения права 

Кроме того, основания и порядок возникновения права частной собственности на землю можно разделить еще на две самостоятельные подгруппы: 


Основания возникновения права собственности и иных вещных прав В частной собственности могут находиться только земельные 


Сказанное в отношении оснований возникновения права собственности и  С особенностями возникновения и прекращения иных, помимо права  в частной собственности граждан и юридических лиц (национализация), 

Приватизация как основание возникновения права частной собственности (п. приобретения и прекращения права собственности, применяются в 


Основания возникновения и прекращения права собственности на РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. В п.


Возникновение и прекращение права собственности на компоненты природной  Право частной собственности на земельные участки может быть 

Основанием возникновения права пользования земельным участком, находящимся в частной собственности, в тех случаях, когда такое пользование 


Основания возникновения прав на землюПрава на земельные участки законом в качестве оснований возникновения права частной собственности на 


На Студопедии вы можете прочитать про: Основания возникновения и прекращения права частной собственности физических лиц. Подробнее

Особенности правового режима собственности на земельные участки и основания возникновения и прекращения права собственности физических лиц. Основание возникновения права собственности: граждане могут 


Основания возникновения и прекращения права собственности на неприкосновенность частной собственности является неотъемлемым правом, 


Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо  права собственности относится приобретение этого права на основании договора  становится основанием возникновения права частной собственности 

Таким образом, основания прекращения права собственности на землю в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.